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不動産の売買を考えてみるときは

自分の土地はあるがどうしても収益不動産にすることができないというようなこともあるでしょうが自分の自宅の土地が広いのであれば分筆をして分けておくように、ということしていますととても良かったりします。
そちらに新しい建物を建てたりすることによってうまく相続税などの節約にすることができたりする場合もあります。
確実ではないとか状況によって違うとかそういうこともあったりするので注意はしなければならないともいえるのですが、小規模宅地の場合特例で色々と相続税を安くするということができるようにはなっていますからそういうのを狙って分筆をするというのも良いでしょう。
そして、もう一つの方法としてあるのが売ってしまうということです。
つまりは、売買をすることになります。
不動産の売買ですが個人間で行うにしても必ずといってよいほどいえるのは業者を通すことです。
つまりは、不動産売買会社などに依頼する、という形を取ることです。
そうすることによってこちらの瑕疵などがあったときに責任回避することができるようになります。

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